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桃園捷運買屋 急售~新屋社子國小旁農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬
- 參考單價：105.05 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
番婆
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：21.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.78 坪
- 土地面積：1270.8 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件農舍物件對於特定族群具有吸引力，但對一般購屋者而言需要格外謹慎。主要考量在於其「農舍」的特殊法律屬性，以及近千萬坪價的高門檻。
是否值得購買： 若您符合農舍購買資格（例如擁有農保、設籍在該區且有耕作事實），且明確希望擁有一處低密度生活空間或工作室用途，此物件地理位置與空間格局尚可考慮。但如果您是單純投資或僅希望以居住為目的，由於轉手流通性較差及法規風險較高，建議您優先尋找一般住宅社區，這件農舍的持有成本與變現難度相對更大，需三思而後行。
問與答
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